DESCRIPCIÓN
Alquiler oficina comercial "piso completo " , esta publicación corresponde al piso - 3 -<div><br></div><div><p class="p1" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; margin: 0px; font-stretch: normal; font-size: 17px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s1" style="font-family: UICTFontTextStyleBody;">Total por planta: 757,60 m2</span></p><p class="p1" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; margin: 0px; font-stretch: normal; font-size: 17px; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><span class="s1" style="font-family: UICTFontTextStyleBody;">Por Piso: Alfombra: 692</span></p></div><div>Valor metro de alfombra u$s 11</div><div>Alquiler por planta. u$s 7.612 mensual</div><div>Expensas u$s 3 metro de alfombra<br></div><div><br></div><div>Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (cocheras), Planta Baja, y 21 pisos de oficinas.</div><div>La carpintería exterior es muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de USA) - Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados - Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4.80 mts. de altura - 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado - Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca - Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP (Fujitec), capacidad para 5 personas - Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi - En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas - Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios - 2 transformadores de media tensión - 2 grupos electrógenos de 500 Kva. c/u, más llave TRANSFERENCIA AUTOMATIZADA HONEYWELL, que abastece el 100% del consumo del edificio - Año Construcción: 2003</div><div>21 Plantas de Oficinas con gran flexibilidad de uso debido al perímetro externo de sus fachadas (130 mts. lineales) de excelente luz natural y vistas al Rio y la Ciudad - Ventilación prevista con ventanales pivotantes - Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. de altura libre - Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados - Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca TRANE ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>Detalles de las Superficies:</div><div>- Por Piso: Alfombra: 692,35 m2 | Común: 65,25 m2 | Total por piso: 757,60 m2</div><div>- Edificio: Propia: 14.700 m2 | 2° Subsuelo (cocheras): 6.600 | Hall de acceso: 700 m2 | Libre P.B: 2.600 m2 | Total: 22.000 m2</div></div>
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